Varna, Bulgarien : Immobilien auf dem Vormarsch

Es ist nicht ueberraschend, aber die gestrige Immobilienkonferenz in Varna hat groesseres Interesse denn je ausgeloest: 62 Maklerunternehmen und 4 Bauunternehmen und 14 Bautraeger fuellten den Saal in Gorna Traka, Varna, Bulgarien! Der Norden der Kueste des Schwarzen Meeres von Bjala bis Kaliakra, in Kavarna, der Weissen Lagune, Shabla, Blachick, Albena und Kranevo, Goldstrand (Golden Sands), Alen Mak, Sveti Konstantin, Trakata, Briz (Breez), Varna - Meeresgarten, Galata, Priboi, Konstantinovo, Fichosa, Avren, Benkowski und die vielen Doerfer in Hinterland der der Nordkueste stehen erst am Anfang einer enormen Entwicklung. Das war die wichtigste Erkenntnis aus dieser Konferenz. Die Preisprognosen werden von den unabhaengigen Marktbeobachtern, vorallem von den grossen Banken wie folgt eingeschaetzt: Grundstuecke mit Meerblick in dne naechsten 5 Jahren mit ca. 25% pro Jahr, bebaubare Grundstuecke im Hinterland von sehr niedrigem Niveau ausgehend mit 30% jaehrlich, Apartments mit Meerblick bei guter Qualitaet und Ausstattung 100 Euro pro qm und Jahr Preissteigerung duerfte vorsichtig sein, denn in diesem Herbst wird es bereits zur 2. Preissteigerung in diesem Jahr kommen. Der Grund liegt vorallem in den rapide wachsenden Bodenpreisen und den moderat steigenden Baukosten und der wachsenden Nachfrage.

Die Prognosen der Marktspezialisten sagen, dass nun die westeuropaeischen Kaeufer aus der Schweiz, Oesterreich und Deutschland und anderen Staaten deutlich ansteigen. Die Zahl der Interessenten aus diesem Raum waechst progressiv, ist aber noch am Anfang.

Die Ursache liegt darin, dass vergleichbare Standorte in der Tuerkei 50% teurer, in Griechenland und Kroatien 200% teurer und in Spanien 300% teurer sind und alle Prognosen uebereinstimmend eine Angleichung in Bulgarien und damit eine ueberproportionale Wertsteigerung erwarten lassen. Das lockt! Zurecht!

Kaufen Sie nur bei serioesen Maklern, und nur gute Standorte! Viel Erfolg mit ihrer Wertanlage oder Ihrem Feriendomizil oder Ihrem Ruhesitz im bezaubernden Bulgarien, denn bezahlbar sind nicht nur die Immobilien sondern auch das Leben!