Das Schwarze Meer : ein Apartment, Haus, Wohnung, Grundstueck, oder Land - Preise in Varna, Bulgarien und an der Kueste

Bulgarien mit seiner offiziellen Hauptstadt Sofia und seiner geheimen Hauptstadt Varna am Schwarzen Meer ist nun wohl die begehrteste Region fuer Investitionen jeder Art in Europa. Selbst Unternehmen aus West-Europa geben nach einer Umfrage der DIHK Bulgarien und der Schwarzmeer-Kueste die hoechste Punktzahl. Aber e slohnt sich genau hnzusehen, denn es ist nicht alles Gold was glaenzt: Vorallem die Suedkueste, von Sv.Vlas bis zur tuerkischen Grenze sind mit Vorsicht zu geniessen, denn hier wurden gewaltige Ueberkapazitaeten in Form von riesigen Apartment-Wohnkomplexen errichtet. Oft in minderer Qualitaet...oft unverkaeuflich....mit Preissteigerungen ist hier kaum mehr zu rechnen, wenn nicht sogar mit dem Gegenteil. Bereits 2002 haben wi ran dieser Stelle auf dieses kuenftige Problem hingewiesen und haben Recht bekommen. Damals sahen wir die vielen genehmigten Projekte, berechneten den Zahl der kuenftig entstehenden Apartments und wussten, das kann nicht gut gehen.... . Anders im Norden, von Bijala bis Kaliakra, hier wurde sehr vorsichtig gebaut. Zusaetzlich haben Natura 2000 und andere Naturschutzgebiete das Land an der Kueste extrem verknappt. Trotz der gegenwaertigen Flaute werden hier im naechsten Jahr bereits die Preise wieder deutlich steigen, das ist unsere Prognose. Das Angebot beginnt sich bereits zu verknappen und es wird in Zukunft immer weniger genehmigte Projekte geben und dadurch wird sich die Situation verschaerfen, also die Preise fuer Apartments, Haeuser und Grundstuecke werden progressiv steigen. Wenn Sie beabsichtigen zu kaufen, so kaufen Sie 2008 und kaufen Sie an der Nordkueste, also von Bijala bis Kaliakra. Und waehlen Sie Ihren Makler genau aus und kaufen Sie nicht bei kleinen Maklern! Beherrscht der Makler die rechtliche Situation wirklich? Verfuegt das Buero ueber eigene, angestellte Rechtsanwaelte? Verfuegt der Makler ueber gute Beziehungen in der Branche? Spricht der Makler die deutsche Sprache auf einem Niveau wodurch Missverstaendnisse ausgeschlossen sind? Verfuegt der Makler ueber eine Niederlassung in Deutschland und ist damit rechtlich haftbar in Deutschland? Immobilien in Bulgarien, vorallem in Varna und an der noerdlichen Kueste am Schwarzen Meer haben eine gute Prognose. Von Bijala, Priselci, Benkovski, Avren, St. Konstantinovo, Ossenova, Galata, Priboi, Fichosa, Raketnika, Asparuchovo, Varna - Briz, Varna - Trakata, Varna - Meeresgarten, Varna - Zentrum, Varna - Sevastopol, Varna - Levski, Sveti Konstantin, Euxinograd, Alen Mak, Goldstrand, Golden Sands, Kranevo, Blachick, Albena, Weisse Lagune, White Lagoon, Bolgarevo, Kaliakra, Kaliakria, Lighthouse, Padina, Monastir, Avren, Nikolaievka, Krasen Dol gibt es genug Standorte, fuer jeden ist etwas dabei!