Aktuelle Geruechte zu den Immobilienfirmen in Bulgarien, an der Kueste des Schwarzen Meer und in Varna

Von Insidern erhielten wir verschiedene Informationen (Geruechte???) zu Maklern, Projektierern und Immobilienfirmen in Bulgarien und Varna. Wir fassten nach und versuchten durch Interviews von den Firmen selbst Antwort zu erhalten, was nicht immer einfach war. Hier unsere Ergebnisse:
Bulgarien Properties weitete seine online-Aktivitaeten aus und ist eine Cooperation mit dem britischen Medienkonzern British Sky Broadcasting eingegangen, ob es eine Kapitalbeteiligung gibt, wurde nicht restlos geklaert. Grund fuer diese Cooperation ist der Umsatzrueckgang mit britischen Kunden in Bulgarien.

Foros Talfahrt nach der Trennung von Address vor 3 Jahren ist offensichtlich nicht beendet, eigene Bauprojekte vermarkten sich schwierig. Ueber die Zukunft des Unternehmens wird geraetselt. Keine Auskuenfte durch dei Geschaeftsfuehrung.

Eurosilex hat 2 neue, grosse Projekte in der pipeline, die Finanzierung ist durch einen britischen Fond gesichert.

Deutsches Immobilienkontor DIKBG baut die Geschaeftsbereiche Agrar, Privat und Industrie 2008 erheblich aus. Inzwischen bestehen neben dem headquarter Operabuilding 2 weitere Bueros mit ihren jeweiligen Spezialisierungen. Geruechte, dass DIKBG zu einer deutschen Grossbank gehoeren soll, wurden durch die Geschaeftsfuehrerin Dr. Elena Peneva nicht bestgaetigt und nicht dementiert. Auffaellig ist jedenfalls, dass viele grosse Unternehmen im deutschsprachigen Raum DIKBG zur Standortsuche und Projektierung nutzen. Geruechte ueber einen Zusammenschluss mit DAO Real, den auf den Markt russischer Investoren spezialisierten Makler wurden ebenfalls nicht bestaetigt. Im Bereich Apartments, Haeuser und Bauland scheint DIKBG seinen Wettbewerb weitgehend abgehaengt zu haben. Das verwundert nicht, denn kaum jemand hat eine aehnlich gute Position in der Beschaffung von attraktiven Standorten wie Dr.Peneva durch ihr 15-jaehriges, bewaehrtes Netzwerk in der Region.

Address hat seinen Vorsprung im Markt britischer Kaeufer weiter ausgebaut. Inzwischen sind mehr Objekte aus eigenen Bestaenden im Angeobt. Cooperationen mit grossen Bauunternehmen wie Planex staerken die Position im britischen Markt. Eine Interview wurde nicht gewaehrt.

Die Bebauung des neuen Cruiser- und Yachthafen und Vergnuegungsviertel oestlich von Varna Center ist noc nicht mit allen Rechten vergeben. Hinter den Kulissen wird mit harten Bandagen gekaempft.

Krassimir Usunov, Elektronik - und Mall-Mogul hat seine Mall-Varna, das groesste in Realisierung befindliche Mallprojekt in Bulgarien an eine Betreibergesellschaft verkauft. Mit Spannung wird auf die Eroeffnung im Juli gewartet. Es wird von einem Ueberangeobt gesprochen, da die beiden kuerzlich eroeffneten Malls in Varna noch nicht ihre Kapazitaeten auslasten. Vorallem die Pfohe-Mall in Varna hat fuer Schlagzeilen gesorgt. Aber offensichtlich ist sie zufriedenstellend angelaufen.

Grosse Immobilienfirmen sind neben kleinen Bauherrn von der Schwarzbau-Razzia die in dieser Woche durch die Regierung in Sofia an der Kueste durchgefuehrt werden, betroffen. es wird mit dem Abbruch von 32 illegal erstellten Bauten gerechnet. Die Regierung ist gewillt, nach der weitgehend erfolglosen Massnahme 2002 nun Naegel mit Koepfen zu machen.