Makler und Preise an der bulgarischen Schwarzmeerkueste

Danke fuer die vielen Zuschriften und sehr interessanten Beitraege zum Thema Makler, eines meiner Lieblingsthemen :-) . Wie Ihr Euch vorstellen koennt, verfuegen wir ueber sehr viele Informationen von Immobilien-Kaeufern und haben deshalb einen guten Ueberblick. Trotzdem sind wir immer an News interessiert um unsere Eischaetzung zu praezisieren. Bitte verzichtet bei Eueren posts auf Namen. Wir wollen keine Namen nennen und unabhaengig bleiben. Wir wollen immer die aktuelle Situation darstellen und damit auch Druck auf die Makler hier in Varna und der Schwarzmeerkueste ausueben und damit die Qualitaet verbessern helfen. Deshalb ist jede Art von Werbung verboten! Also bitte beachten!
_Immer wieder versuchen Makler als angebliche Kaeufer aufzutreten und ihre angebliche Kundemeinung zu verbreiten. Bitte hoert mit diesen billigen Tricks auf und verwendet die Energie besser dafuer Euere Arbeit zu verbessern. Leider ist es so, das es keine klaren Einkaufspreise im Markt gibt also keine verbindlichen Verkaufspreise und deshalb die grossen Makler fuer Ihre Kunden in Deutschland wesentlich bessere Preise anbieten koennen. Die Preisunterschiede sind oft enorm! Die grossen Makler verkaufen grosse Stueckzahlen an Apartments, Haeusern und Grundstuecken und sind deshalb fuer die Anbieter sehr wichtig und bieten deshalb auch guenstigere Preise an. Nach unseren Erfahrungen sind z,Bsp. die endgueltigen, tatsaechlichen Preise die die Kunden zum Schluss bezahlen mussten bei grossen Maklern stets guenstiger. Zwar bieten die kleineren Makler meist zunaechst zu den selben Preisen an, zum Schluss stellt sich dann meist aber heraus dass durch zusaetzliche Kosten, Nachschlaege und Gebuehren die Kosten wesentlich hoeher werden. Das groesste deutsche Maklerbuero in Varna das im deutschsprachigen Markt arbeitet beispielsweise hat eine sehr starke Position im Markt, nicht zuletzt durch den Einfluss einer sehr immobilienerfahrenen bulgarischen Geschaeftsfuehrerin und verhandelt regelmaessig die Preise der Anbieter herunter und verkauft damit natuerlich immer groessere Mengen. Ein weiteres wichtiges Kriterium: Hat der Makler in seinem Buero einen oder mehrere eigene Rechtsanwaelte angestellt? Externe Anwaelte haben eigene Interessen auf deren Pruefung ist kein Verlass. Im Gegenteil, si eversuchen oft auf der Seite des Verkaeufers zu kassieren.
Wer hohe Sicherheit haben moechte muss sich darauf verlassen koennen, dass die rechtliche Pruefung im Haus des Maklers und in Verantwortung des Makers stattfindet! Gehen Sie hier keine Risiken ein! Verlangen Sie persoenlich mit dem angestellten Anwalt des Maklers zu sprechen! Ueberpruefen Sie ob der Makler eine Niederlassung in WestEuropa, also z.Bsp. in Deutschland oder der Schweiz hat und er damit rechtlich auch in Deutschland oder der Schweiz haftet. Diese Makler arbeiten wesentlich gruendlicher. Ein Einkauf in Bulgarien ohne einen erfahrenen Makler z. Bsp. ueber "gute Freunde" oder "Bekannte" ist ein Spiel zwischen Lotto und Black Jack. Lassen Sie das lieber bleiben!