Preise fuer Immobilien in Bulgarien, Varna und an der Schwarzmeerkueste - Prognosen (II)

Die im Folgenden dargestellten Wertentwicklungsprognosen beziehen sich auf gute Standorte entlang der Schwarzmeerkueste unter beruecksichtigung aller Aspekte meines vorhergehenden Berichts zum Thema Prognosen. Ich zeige hier auf, voellig unverbindlich, die aktuellen Preise und meine geschaetzten Preise in 10 Jahren, also nach der Einfuehrung des Euro im Jahr 2012, der ebenfalls nochmal einen Preissprung ausloesen wird. Ausserdem wird bis spaetesten 2013 es jedem europaeischen Auslaender ermoeglicht land und Immobilien ohne den Umweg einer Firmengruendung zu erwerben, dies wird ebenfalls die Nachfrage und die Preise erneut anheben. Diese Effekte sind in dne folgenden Prognosen beruecksichtigt. Ausserdem beziehen sich diese Preise bei Wohneigentum inkl. Sanitaerkermik, Fussboeden udn Heizung:
Apartment Zentrum Varna 2007: Euro 1200.- qm/ 2017: Euro 2600.-. Apartment Meeresgarten Varna, Meerblick 2007: Euro 1800.- qm/ 2017: Euro 3200.-. Apartment Resort Goldstrand Meerblick 2007: Euro 1500.-qm/ 2017 Euro 2800.-. Einfamilienhaus Varna Meerblick inkl. Garten 2007: Euro 2000.- qm/ 2017 Euro 3500.- . Bauland, vollreguliert 1. Reihe am Meer 2007: Euro 400.- qm/ 2017 Euro 1200.-. Bauland, vollreguliert Dorflage nahe Varna 2007: Euro 12.- qm/ 2017 Euro 60.- . Bauerwartungsland innerhalb Bebauungsplan Dorflage nahe Varna 2007: Euro 8.- qm/ 2017 Euro 60.-.

Das sind Beispiele. Wer sich jedoch die Muehe macht die Immobilien-Preise auf vergleichbaren Standorten zu vergleichen, der wird feststellen, das diese Prognosen zur Preisentwicklung nicht besonders optimistisch sind. Im Gegenteil sehr konservativ. Darin liegt die einfache Ursache fuer diesen Immobilien-Boom an der Schwarzmeerkueste. Die Chancen stehen auf Gewinn und nebenbei hat man noch ein schoenes Feriendomizil. Die meisten Kauefer haben aber die Wertentwicklung im blick wenn sie hier kaufen. Trotzdem: bleiben Sie skeptisch und kaufen Sie nicht bei kleinen Maklern ohne westeuropaeische Bueros, denn Sie brauchen vertrauensvolle Ansprechpartner. Viel Erfolg!