Immobilien in Varna, Bulgarien, Schwarzmeerkueste

Hallo lieber Leser,
das Neue Jahr hat im Immobilien-Sektor mit spektakulaeren Aenderungen begonnen:
Noch in den beiden letzten Wochen im Dezember wurden an der Schwarzmeerkueste mehr als 300 Apartments verkauft.

Offenbar hatten sich kurz vor EU-Beitritt viele Investoren aus Deutschland und Russland entschieden zu kaufen. Dadurch konnte ein Teil der Überkapazitäten abgebaut werden. Der erhoffte (oder je nach Standpunkt befürchtete) Preissprung durch den EU-Beitritt hat dagegen in den ersten Wochen des neue Jahres nicht stattgefunden.

Die groesseren Immobilien-Agenturen an der Schwarzmeerkueste haben auf meine Nachfrage folgende Prognosen gemacht: Foros erklaert, das die Preise im Bereich Haus, Apartment und Villen im ersten Halbjahr stabil bleiben werden und im Herbst wieder mit einer Teuerung von 10% zu rechnen ist. Address erklaerte, dass die Grundstueckspreise auf vielen Standorten einbrochen sind und die ueberzogenen Erwartungen der Verkaeufer speziell in Varna und Umgebung sowie den Kuestenlagen korrigiert wurden.

Die beiden Makler bedienen hauptsaechlich den englischsprachigen Markt und sind konzeptionell auf die steuerlichen Bedingungen brittischer Investoren eingestellt.

Russische Investoren kaufen vorwiegend bei DAO-Real und bei Deutsches Immobilien Kontor, deutsche Investoren bei Engel und Voelckers und bei Deutsches Immobilien Kontor in Varna. Die Geschaeftsfuehrerin von Deutsches Immobilien Kontor, Frau Dr. Peneva erklaerte, dass vor allem deutsche und russische Kaeufer nach dem EU-Beitritt verstaerkt auftreten. "Wir haben alle Haende voll zu tun ... obwohl unser Team nun an 3 verschiedenen Standorten an der Schwarzmeerkueste aktiv ist" schrieb sie in ihrer Email.

Übrigens, die Naechste Immobilien - Konferenz findet am 9.2. und 10.2. in Varna statt.