Immobilienboom in Varna: Jetzt kommen die Profis

Deutsche und Oesterreicher haben sich angemeldet: "Die Zeit der Dilletanten scheint vorbei zu sein" ... so der Vorsitzende der Immobilienkommission des oesterreichischen Wohn - und Gewerbebauverbands.

Nachdem bisher hauptsaechlich kleine Ein-Mann-Makler mit bulgarischer "Unterstuetzung" den deutschsprachigen Markt bearbeitet haben, kommen nun Profis aufs Parkett. Die weltweit groesste, deutschstaemmige Edel-Agentur hat vor einigen Wochen ihr Headoffice Bulgarien in Varna eroeffnet. Dort hat man Großes vor. Deshalb holte man den frueheren Chef der Niederlassung Kanarische Inseln und Balearen nach Varna. Einen Vollblut-Profi, der Tausende Objekte in seinem Berufsleben verkauft hat, der die Kaeufer kennt, alle Spielarten des Immobiliengeschaefts gelernt hat und dank seiner Muttergesellschaft ueber die notwendigen Adressen und das Akquisitionspotenzial verfuegt.

Ein weiterer Profi hat sich in Varna angemeldet und moechte ebenfalls den Markt fuer Immobilien in Varna und an der Schwarzmeerkueste fuer Deutsche oeffnen. Auch dieser Anbieter verfuegt ueber die notwendige Akquisitionsstruktur mit eigenen Adressen und Callcenter in Deutschland. Schwerpunkt Deutsch und Schwerpunkt Varna und die Schwarzmeerkueste laest man auch aus dieser Firma verlautbaren.

Mit den Profis werden die Margen fallen und Serioesitaet wird einkehren.

Aber auch andere westeuropaeische Firmen habne sich in den letzten Wochen hier in Varna angemeldet: ein Profi aus Skandinavien bearbeitet gezielt den skandinavischen Markt hier in Varna, eine oesterreichische Familie verscuht das Segment "Luxus - Immobilien" an der Schwarzmeerkueste zu belegen und bieten ihre Objekte in Varna und Biala vornehmlich deutschen Interessenten an.

Auch die russische Klientel steigert die Nachfrage nach Immobilien in Varna und an der ges. Schwarzmeerkueste enorm. Eine auf Russland spezialisierte Agentur mit eigenen Bueros im Baltikum und Moskau verkauft bereits sehr erfolgreich.

Ein Belgier bietet hier in Varna speziel fuer deutsche, belgische, niederlaendische und franzoesische Investoren und Privatanleger optimale Markterschliessung und Verkaufsleistung fur Immobilien in Varna und der Schwarzmeerkueste.

Alle die o.g. Agenturen arbeiten eng zusammen, legen gemeinsame Qualitaetsstandsarts fest und sind ISO - zertifiziert.

Besonders interessant ist die gemeinsame Datenbank der o.g. Makler und Agenturen, die durch Mithilfe eines Datenbank - Spezialisten neuerdings in Betrieb genommen wurde. Damit geht der Markt fuer Immobilien fuer deutsche Nachfrager auf eine neue Leistungsebene und alle Insider sind gespannt auf die Dynamik, die daraus vermutlich entstehen wird.