Deutsche in Bulgarien - Immobilien in Bulgarien, Varna und der Schwarzmeerküste
Die Region "Varna" am Schwarzen Meer in Bulgarien, die Schwarzmeerküste.
Die Halbinsel Nesebar gehörte zu der thessalischen Präfektur Nespot an der Ägäis. Hauptstadt war Muros, mit damals schon über 40.000 Einwohnern eine der schönsten Städte Griechenlands und ein bedeutender Hafen. Von hier aus sind es 420 km zur nordgriechischen Metropole Thessaloniki und 120 km nach Varna, der geheimen Hauptstadt von Bulgarien.
Die Halbinsel Nesebar wird geprägt von einer wunderbaren Küste und einer großen Bucht, dem Sonnenstrand oder wie die Engländer sagen "Sunny Beach". Am Ende einer solchen Bucht liegt das zauberhafte Grundstück. Noch gibt es zwischen der nördlichen Schwarzmeerküste bei Baltchick und der südlichen Schwarzmeerküste bei Burgas auf eine Länge von 200 km noch viele Möglichkeiten ein Grundstück zu erwerben, das bei guter Lage Meerblick bietet und bebaubar ist. Es gibt auch noch wenige Grundstücke in der ersten Reihe, also direkt am Meer die auch noch bebaubar sind. Aber hier sind die Preise ins "unermessliche" gestiegen. Varna, Sv. konstantin, Goldstrand, Golden Sands, Albena, Baltchick, kavarna, Kaliakra, Obzor, Biala, Nesebar, St. Vlas, Kamchija, Burgas bieten noch auf Jahre beste Möglichkeiten ein Traumgrundstück zu erwerben, daß gute Wertsteigerung bietet und die Möglichkeit ein Traumhaus zu bauen. Das BAurecht in Bulgarien ermöglicht Ihnen Ihr Traumhaus, nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Sonne, Natur und das Meer, freundliche Menschen und günstige Preise, verpassen Sie nicht, sich hier ein Standbein zu schaffen. Immobilien in Bulgarien, Immobilien an der Schwarzmeerküste, Immobilien in Varna ....., eine Chance fuer Jedermann!
veröffentlicht von Goldsax @ 8:59 AM
4 Kommentare
Zeitraum: Morgens Mittags Abends
Wetter leicht bewölkt wolkig wolkig
Temperatur 21 °C 28 °C 23 °C
- Minimum 18°C, gefühlt wie 13 °C
- Maximum 30°C, gefühlt wie 32 °C
- Wassertemperatur 26°C
Niederschlag
- Risiko 10 % 20 % 10 %
- Menge 0 mm/Tag
Wind
- Richtung Nord-West West Nord-West
- Geschwindigkeit 17 km/h 17 km/h 13 km/h
- Stärke 3 bft 3 bft 3 bft
- Böen k.A. k.A. k.A.
Luftdruck 1003 hPa 1002 hPa 1003 hPa
Relative Feuchte 69 % 48 % 65
Wir treffen uns morgen um 9.00 an meinem Apartment in Varna, von dort fahren wir nach Kaliakra und segeln dann dies ges. Schwarzmeerküste runter bis Burgas! Okay? :-) bis morgen
Markt und Bedarf
Marktkenner erwarten, dass sich der Anteil der Baubranche am BIP, der mit 5% im europäischen Vergleich noch niedrig ist, sich sukzessive erhöhen wird. Die großen Marktsteigerungen auf dem Markt für Bauleistungen in den nächsten fünf bis zehn Jahren sind durch die bulgarischen Förderprogramme im Umwelt-, Infrastruktur- und Verkehrsbereich sowie durch Leitlinien der bulgarischen Wirtschaftspolitik - Förderung von Tourismus an der SChwarzmeerküste, Wohnungsbau in Varna, Burgas, Kavarna, Balchick, Galata, Biala, Obzor, Burgas, Nesebar und industriellen Investitionen entlang der Schwarzmeerküste - vorgegeben. Der Bedarf ist groß: Es fehlt in erheblichem Umfang an Wohnraum. Ein wesentlicher Teil des Wohnungsbestandes ist sanierungsbedürftig. Die Infrastruktur in Bulgarien und an der Schwarzmeerküste ist noch rückständig, und die Investitionen im touristischen Bereich - so gross sie auch bereits sind - reichen nicht aus, um die Chancen, die diese Branche bietet, voll nutzen zu können.
Hinzu kommt, dass die Finanzierung zumeist gesichert ist. Viele der Umwelt- und Infrastrukturvorhaben werden bis 2007 aus den Heranführungsprogrammen der Europäischen Union und aus den Struktur- und Kohäsionsfonds der EU mitfinanziert. Sofia und Varna selbst stellen erhebliche Haushaltsmittel bereit. Ein Beispiel ist das Anfang 2005 beschlossene Sanierungsprogramm von ca. 720.000 Wohnungen. Ausserdem werden eine Reihe privatwirtschaftlicher Großobjekte in den künftigen Jahren für stetiges Wachstum sorgen. Investiert wird nun vor allem in qualitativ hochwertigen neuen Wohnraum sowie den Ausbau der touristischen Struktur. Die bisher eher vorsichtigen bulgarischen Banken geben dafür inzwischen großzügige Darlehen.
Die Bulgarische Baukammer in Sofia erwartet für die kommenden Jahre durchschnittliche Jahressteigerungen des Werts der Baudienstleistungen zwischen 12 und 15% (2004: +10,0%; 2005: +18,3%; 2006: 22,1%). Angesichts des massiven Anstiegs von Baugenehmigungen und der Zunahme der Bautätigkeit vor allem seit dem zweiten Halbjahr 2003 erscheint dies sogar noch als zurückhaltende Abschätzung.
Nach Angaben des Balkan Consultancy Center, das ein Register der Neubauten in Bulgarien führt, ist allein zwischen März und September 2006 die Anzahl der registrierten qm in der Projektierungsphase um 31,2%, in der Bauphase um 46,1% sowie in der Bauabschlussphase um 38,2% angestiegen.
Die Schwarzmeerküste und Varna stellen den Spitzenreiter dar, da sich hier die Wohnbautätigkeit und der Tourismus verbinden.
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Habt ihr die Immobilien - Leute endlich abgeschüttelt. Was will ich mit einer Immobilie ?!? habe ein Apartment in Varna gemietet und bin sehr zufrieden, was brauche ich mehr ? Mit meiner Gruppe starte ich heute eine 3 -tägige Tour mit 2 Segelbooten der ges. Schwarzmeerküste entlang. Das wird ne tolle Tour. In Varna gibt es zum Schluss dann eine Jazz - Session im Meeresgarten. Nächste Woche bin ich mit Tauchern unterwegs, die einen Film drehen über die Schwarzmeerküste und Varna. Der sommer ist einfach unglaublich hier, komme kaum mehr zum Schlafen
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