In Bulgarien wie Gott in Frankereich

Jetzt habe ich Urlaub, aber normalerweise arbeite ich für ein deutsches Unternehmen der Energiewirschaft in Varna. Als ich zum ersten mal nach Varna kam, wollte ich gleich wieder weg, schlechte Strassen, Plattenbauten, alles ein bischen runtergekommen. Die Immobilien, Häuser und Apartements ungewohnt und nicht so sauber wie in Deutschland, Autos werden als Waffe betrachtet usw. , aber nach einigen Wochen änderte sich das Bild. Ich lernte nette Leute kennen, bekam die Gastfreundschaft der Bulgaren zu spüren, machte Ausflüge in wunderbare Landschaften, gutes Essen und hervorragender Wein veränderten meinen Blick. Zuerst bewohnte ich eine schöne Mietwohnung (Apartement) im Zentrum, die mir die Firma besorgt hatte. Später kaufte ich ein kleines Apartment in der Nähe der Beach und ein Haus in einem Dorf, etwa 22 km von Varna entfernt. Jetzt lebe ich noch in meinem Apartement und renoviere mein Haus. Es wird wunderbar, denn meine Frau und ich lassen uns Zeit, weil wir es als etwas besonderes ansehen. Später werden dann in unseres Haus umziehen und das Apartment vermieten. Die Kosten für das Haus sind natürlich unvergleichbar günstig. In Deutschland hätten wir uns kein eigenes Haus mit großem Garten kaufen können obwohl wir gut verdienen. Wir geniessen es sehr hier zu leben und möchten nicht mehr weg. Wer ein Haus kaufen möchte in der Nähe der Schwarzmeerküste bracuht einen seriösen Makler oder Vermittler. Ich erhielt einen Kontakt von "Deutsche in Bulgarien" und war sehr zufrieden. Ich habe gelernt, daß der Immobilienkauf genauso wie das sonstige Rechtssystem nahezu identisch mit dme deutschen System ist. Kaufen können Sie nur über einen Notar und wie in Deutschland prüft der Notar ob das Grundstück rechtlich frei und unbelastet ist. Überhaupt versuchen hier verschiedene Makler sich dadurch eine sichere Position aufzubauen, daß sie den Leuten erzälen wie kompliziert und unsicher hier alles ist. Der unerfahrene Interessent glaubt dann ein großes Glück zu haben diesen Makler gefunden zu haben. Das ist alles Unsinn. Mir wurde von "Deutsche in Varna" in wenigen Sätzen erklärt wie es funktioniert und ausserdem habe ich einen Makler empfohlen bekommen, alles lief reibungslos und einfach. Der einzige Unterschied zu Deutschland ist, daß ich hier zum Kauf des Hauses oder Grundstücks eine Firma gründen muss. Die Gründungskosten sind gering und die Gründung geht schnell. Dann kaufen sie mit dieser ihrer eigenen Firma das Haus oder Apartement oder Grundstück. So einfach ist es. Inzwischen haben mehre Bekannte und Freunde von mir Immobilien gekauft. Eine befreundetes Ehepaar hat südlich von Varna auf dem Land ein altes Haus gekauft, renoviert und leben bereits dort, ihre Nachbarn sind eine englische Familie, ein deutscher Single, eine deutsche Familie und eine bulgarische Familie.
Manche meiner Bekannten kaufen sich ein Haus oder ein Apartment als Altersruhesitz und renovieren es zwischenzeitlich um es späte zu bewohnen. Die schlechten und unsicheren deutschen Renten sind oft die Ursache für diese Entscheidungen. Diese Menschen möchten auch mit einer kleinen Rente gut leben können, das gelingt in Deutschland immer weniger und natürlich in Bulgarien leichter. Ich denke, daß man auch in den nächsten Jahren noch günstig in der Region Schwarzmeerküste (am schwarzen meer) Immobilien erwerben kann, aber die Preisentwicklung ist eindeutig.